www.skoroszex.fora.pl

Paul G

Drodzy sąsiedzi, zweryfikujcie rozpisany przeze mnie harmonogram. Czy wszystko dobrze ustaliłem? Czy czegoś nie pominąłem? Nie pomieszałem pojęć?

9 lub 16 kwietna 2011 (do wyboru) – dni otwarte
Około 1 maja 2011 – wpłata różnicy podatkowej: 1% wartości mieszkania (zmiana podatku z 7% na 8%)
Około 1 maja 2011 - Zapłata za ewentualną, dodatkową powierzchnię lokalu (maksymalnie 30% ceny 1 m2 mieszkania)
Od 31 maja do 30 czerwca 2011 – odbiór mieszkania
Od 31 maja do 30 czerwca 2011 – rusza wykańczanie mieszkania
Około 1 lipca 2011 – pierwsza opłata za czynsz
Około 1 sierpnia 2011 - Ebejot pozyskuje zaświadczenie o samodzielności lokalu
Około 15 sierpnia 2011 – podpisanie aktu notarialnego (opłata sądowa i taksa notarialna)
Około 1 marca 2012 – wpis do księgi wieczystej

alupex

Mam tylko uwagę odnośnie dni otwartych. Moim zdaniem lokale można oglądać 9 i 16 marca a nie tylko w jednym z tych dni.

forest

apollo_wawa

Forest,
chodzilo oto ze masz prawo zrezygnowac z zakupu nieruchomosci na skutek zmiany podatku vat , bez zadnych konsekwencji ze strony Ebejotu,w innym przypadku chyba zatrzymuja jakis % wplat na nieruchomosc - ale mam nadzieje ze tego nie rozwazasz;)pozdr

forest

Dziwi mnie to dlaczego nie doliczyli tej kwoty w momencie zakupu mieszkania. W moim przypadku w lutym tego roku. Tylko dopiero teraz się o tym dowiedziałem.

Paul G

Forest - zgodnie z zaleceniami UOKiK - jeśli uważasz że koszt zakupu mieszkania powiększony o ten 1 % jest wg Twojej opinii zbyt duży masz prawo, jak podkreślił to Apollo_wawa, rozwiązać umowę dotyczącą zakupu lokalu.
Wystąpienie Pana Prezesa spisałem i umieściłem w temacie:
pierwsze spotkanie wspólnoty / 31.03.
Tam znajdziesz dokładny zapis stanowiska Ebejotu

Paul G

Alupex ma rację. Można przyjść w oba dni. Terminy dotyczą budynku J2
Termin oglądania mieszkań w budynku J2 przypada na 9 oraz 16 kwietnia. To są dwie soboty. Oglądanie mieszkań odbywać się będzie w godzinach 10-15, klucze wydawane będą w lokalu 125… Podczas dni otwartych wejście na teren osiedla możliwe będzie tylko przez bramę od ul. Prystora. Poza wymienionymi terminami lokale nie będą udostępniane, aż do dnia odbioru.

krytyczne_oko

Witaj, mam nadzieję przyszły sąsiedzie. Moim zdaniem prezes Ebejotu w kontekście dopłaty 1% VAT mówił o osobach, którzy podpisali umowę jeszcze w 2010r. Jeśli podpisywałeś umowę zobowiązującą - podobnie jak ja w tym roku to nie jesteś objęty podwyżką VATu - od 1 stycznia 2011 obowiązują nowe stawki podatku VAT, zgodnie z §2 ustęp 8 Ceny wymienione w niniejszym paragrafie są cenami brutto – zawierają podatek
od towarów i usług VAT według stawek obowiązujących w dniu podpisania
umowy. Zatem Drogi kolego przed zastanawianiem się dlaczego obowiązuję Cię podwyżka zerknij proszę do §2 ust. 3 swojej umowy zobowiązującej i zobacz wg jakiej stawki została wyliczona wartość lokalu - zapewniam Cię, że jeżeli zawarłeś umowę przedwstępną w roku 2011 widnieje tam już podwyższona 8% stawka i żadne podwyżki Cię nie dotyczą.

Pozdrawiam i mam nadzieję, że pomogłem.

franki

Dokładnie jak napisano wyżej - dopłata 1 % podatku dotyczy osób, które podpisały umowę przed 1.01.2011 ( choć nie wszyscy, gdyż pod koniec roku była promocja w której Ebejot brał na siebie tę podwyżkę...)

Peterka

Czy ktoś zaczął odbiór mieszkania? Zaczyma cjhyba klatka A .

apollo_wawa

Prosimy o podzielenie sie uwagami, spotrzezeniami itp dot. przebiegu odbioru mieszkania od przedstawiciela Ebejotu, jakie sie zdarzaja usterki ( moze nie Smile

),jakie tematy sa podnoszene podczas przekazania np, ile srednio czasu to zajmuje itp...pozdr
apollo_wawa

artekkalita

Witam! czy ktoś już był w biurze ebejotu i rozmawiał na temat tego 1% VAT
aby odstapili od dopłaty..? czy jest taka możliwość..??
A ta promocja w której Ebejot brał na siebie tą podwyżkę to była raczej Nie oficjalna bo ja o niej nie słyszałem.. jak myślicie jest jeszcze szansa...??!!

franki

promocja była pod koniec grudnia...

capturre

W jakim sensie byla promocja? rozumiem, ze chodzilo o nowych, ktorzy podpisali umowy w grudniu. Zgodnie z moim harmonogramem, musialem zaplacic calosc do 31 maja najpozniej i tak tez zrobilem, niestety zostalem obciazony tez roznica VATu, czy ktos z Was ma inne doswiadczenia w tej kwestii? Czy Wasz harmonogram nie zakladal zaplaty calosci do 31 maja (mowie tu o J2). Pozdrawiam

franki

Tak, jak ktoś kupował pod koniec grudnia to mógł się załapac na tę promocję...