www.skoroszex.fora.pl

lokatorx

Pytanie dla osób z J2, które już odebrały mieszkania: zdarzają się jakieś odstępstwa od pierwotnej powierzchni? Jeśli tak to jakie i w którą stronę?

Waldek

w moim przypadku powierzchnia komórki lokatorskiej 'zmniejszyła' się o 0,1 m2. EBEJOT przelał mi na konto wynikającą z powstałej różnicy kwotę.

samo mieszkanie trzymało wymiar zgodnie z zawartą umową.

btw
zgodnie z umową podpisaną z deweloperem metraż liczony jest zgodnie z normą PN-70/B-02365 - czyli normą korzystną z punktu widzenia dewelopera.
w praktyce zgodnie z w/w normą metraż podany w umowie liczony jest jako powierzchnia nieotynkowanego mieszkania :/ (jak uwzględnimy tynki to w rzeczywistości mamy do dyspozycji trochę mniej powierzchni niżby mogłoby to się wydawać czytając umowę na pierwszy rzut oka a nie znając podanej normy).
szacunkowo tak z 0,5 m2 do 1 m2 w zależności od powierzchni całkowitej mieszkania na tynki nam 'ucieka' Wink

co mnożąc przez ilość lokali na naszym osiedlu przekłada się na znaczący zysk dla dewelopera aniżeli w przypadku zastosowanie innej normy do policzenia powierzchni użytkowej lokalu np. PN-ISO 9836.
Jeżeli jeszcze ktoś jest na etapie negocjowania ceny z EBEJOT to może to być kolejny argument na zbicie ceny i wynegocjowanie ciut lepszego rabatu Smile