 |
www.skoroszex.fora.pl
forum mieszkańców osiedla Skorosze X i X bis
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
MaliC
Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa
Płeć: Mężczyzna
|
 Wysłany: Pią 15:08, 12 Kwi 2013 Temat postu: 11.04.2013 zebranie Wspólnoty - PODSUMOWANIE |
|
|
Kilka słów podsumowania:
1. Zebranie tragiczne, ale nie ze względu na merytorykę, ale dlatego, że było nas mniej...dużo mniej. Szkoda, że się poddajemy. Razem możemy więcej i mamy więcej pomysłów.
2. Myślałem, że więcej aktywistów forum się ujawni podczas zebrania, ale chyba mniej osób się wypowiadało.
3. Uchwały i wszystko co z tym związane na stronie www
4. Dyskusja trochę trwała, ale uważam, że warto.
5. Trochę popiołu na głowę. Otóż pojawiły się sprawy, które nie można załatwić przez reklamację do Ebejot'u, ani zaczerpnąć z "byłych wspólnot" i będzie trzeba to samemu wypracować.
6. Mamy dwie kandydatury do uzupełnienia Zarządu. Więcej info będzie pewnie na [link widoczny dla zalogowanych] Panowie nie ujawnili profilu z Facebook'a 
7. Pomówienia w sprawie zawarcia umowy z Panią Księgową:
KRYTERIUM WYBORU:
a)doświadczenie - podobno najbogatsze, Zarząd powiedział, że do wglądu w Biurze,
b) cena - oferta była najtańsza,
c) brak OC - okazuje się, że nie potrzeba OC.
Co z tym zrobić? Sprawa trwa rok. Dla mnie takie uzasadnienie było wystarczające. Można zgłosić do prokuratury lub...
8. Zarząd przygotuje Regulamin Zakupów lub inny dokument, który w przejrzysty sposób określi wybór ofert. Co więcej do postępowań wyznaczane będą osoby spoza Zarządu. uuuuuu w końcu nie tylko na Zarząd będą skargi. Mam nadzieję, że wielu obecnych aktywistów i oponentów znajdzie dla siebie miejsce
9. Parkowanie. No cóż każdy rości sobie prawo do parkowania. Padł pomysł dzierżawy placu obok Almy i udostępnienia odpłatnie miejsc parkingowych. Nie dopuszczalne jest blokowanie miejsca dla inwalidów! Ten parking jest na 16 aut a nie 116.
10. oczywiście trochę sporów pieniądze - za sprzątanie.
11. Ochrona. Zgłoszenie problemów, bo nie wykonują pracy dozorcy? Sorry ale tak to zrozumiałem. Ciągle się ich czepiamy. Pewnie to też wina Zarządu
12. Niestety mało inicjatyw ku polepszaniu tylko bicie piany i bicie piany. Mało konstruktywnie...
13. Może będzie lepiej jak Zarząd będzie miał trochę oparcia, a nie tylko słucha i słucha....niestety tylko złe rzeczy, a to MOIM zdaniem nie jest do końca fair.
14. Jeszcze jakiś potężny problem ze sprężynami w samozamykaczach, ale nie wiem i nie chcę wiedzieć o co chodzi. Płacę za Zarząd i Konserwatora. To nie jest mój problem, ale to ma działać.
Może ktoś jeszcze ma jakieś przemyślenia?
Fajnie byłoby najważniejsze dla nas sprawy umieścić w blokach tematycznych i mieć aktualny update. Posty przykleić.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 6:42, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| MaliC napisał: | Kilka słów podsumowania:
1. Zebranie tragiczne, ale nie ze względu na merytorykę, ale dlatego, że było nas mniej...dużo mniej. Szkoda, że się poddajemy. Razem możemy więcej i mamy więcej pomysłów.
|
Obawiam się że lepiej nie będzie, a wręcz nawet gorzej..
| MaliC napisał: | Kilka słów podsumowania:
2. Myślałem, że więcej aktywistów forum się ujawni podczas zebrania, ale chyba mniej osób się wypowiadało.
|
Zabierałem głos
| MaliC napisał: |
6. Mamy dwie kandydatury do uzupełnienia Zarządu. Więcej info będzie pewnie na [link widoczny dla zalogowanych] Panowie nie ujawnili profilu z Facebook'a |
Trzy Nie wszyscy mają konta na Facebooku - ja np nie mam i nie zamierzam mieć ...
| MaliC napisał: |
7. Pomówienia w sprawie zawarcia umowy z Panią Księgową:
KRYTERIUM WYBORU:
a)doświadczenie - podobno najbogatsze, Zarząd powiedział, że do wglądu w Biurze,
b) cena - oferta była najtańsza,
c) brak OC - okazuje się, że nie potrzeba OC.
Co z tym zrobić? Sprawa trwa rok. Dla mnie takie uzasadnienie było wystarczające. Można zgłosić do prokuratury lub...
. |
Jednym z ważniejszych kryteriów była cena. Jak widać z wypowiedzi mieszkańców na zebraniu najniższa cena to nie wszystko. Dzięki Bogu nie obowiązuje nas Ustawa o zamówieniach publicznych i nie musimy kierować się jedynie najniższą ceną (choć wymieniona ustawa także dopuszcza takie możliwości).
Sensownym wydaje mi się zaproponowanie mieszkańcom ankiety czy chcą mieć księgową oferującą najniższą cenę czy też chcą mieć księgową z państwową licencją i ubezpieczeniem OC. Pytanie jaka byłaby to różnica w cenie w przeliczeniu na udział lub m2. Wynik ww. ankiety obligowałby zarząd do ustawienia odpowiednich kryteriów pryz zatrudnieniu nowej księgowej, bądź też pozwalało na zatrudnianie dotychczasowej...
| MaliC napisał: |
8. Zarząd przygotuje Regulamin Zakupów lub inny dokument, który w przejrzysty sposób określi wybór ofert. Co więcej do postępowań wyznaczane będą osoby spoza Zarządu. uuuuuu w końcu nie tylko na Zarząd będą skargi.
Mam nadzieję, że wielu obecnych aktywistów i oponentów znajdzie dla siebie miejsce
. |
Ale takie dwie osoby już zostały zgłoszone na zebraniu..
Ważną kwestią będzie ustalenie progu kwotowego przy jakim wybór oferty będzie następował w powiększonym składzie. Bo szczerze mówiąc nie wyobrażam sobie żeby wyboru typu żarówek dokonywano w składzie 5-osobowym
| MaliC napisał: |
9. Parkowanie. No cóż każdy rości sobie prawo do parkowania. Padł pomysł dzierżawy placu obok Almy i udostępnienia odpłatnie miejsc parkingowych. Nie dopuszczalne jest blokowanie miejsca dla inwalidów! Ten parking jest na 16 aut a nie 116.
. |
Miejsc jest mało, parking nie jest z gumy. Oczywiście zgadzam się z Tobą że zastawianie miejsca dla inwalidów jest niedopuszczalne.
Co do dzierżawy.... Nie wyobrażam sobie jak miałoby to wyglądać żeby to Wspólnota dzierżawiła plac obok Almy... Ale zawsze zainteresowani ludzie mogą się skrzyknąć i napisać do właściciela CH Skorosze pismo z propozycją dzierżawy..
Ale powtórzę to co powiedziałem na zebraniu - można jak najbardziej zabronić parkowania wzdłuż krawężnika bo tam nie ma wyznaczonych miejsc. Ale wydaje mi się że znajdą się chętni do parkowania przy krawężniku pod bardziej rygorystycznymi warunkami (np. osoba taka mogłaby być wezwana o każdej porze dnia i nocy do odstawienia auta jeśli ktoś miałby problem z wyjazdem z "legalnego" miejsca). Moim zdaniem jest to jak najbardziej do zrobienia.
Dzięki temu zyskalibyśmy o 25% więcej miejsc naziemnych Ale jeśli większość mieszkańców będzie chciała rygorystycznie respektować prawo to trzeba będzie zabronić parkowania w tym miejscu
| MaliC napisał: |
10. oczywiście trochę sporów pieniądze - za sprzątanie.
|
Pewnie chodzi Ci o moje pytanie odnośnie poz 1.33 Planu gospodarczego - materiały i środki do utrzymania czystości i zieleni - Panie odpowiedziały że nie finansujemy środków czystości dla firmy sprzątającej i wyjasniły co kryje się pod tą pozycją - taka odpowiedź mi wystarczyła . Sporów nie zauważyłem
| MaliC napisał: |
14. Jeszcze jakiś potężny problem ze sprężynami w samozamykaczach, ale nie wiem i nie chcę wiedzieć o co chodzi. Płacę za Zarząd i Konserwatora. To nie jest mój problem, ale to ma działać.
|
Wydaje mi się że wyszła tutaj jakaś bezwładność decyzyjna - konserwator po np dwóch nieskutecznych naprawach powinien zgłosić Paniom że powyższe nie daje efektu bo samozamykacz nie jest pzrystosowany do pracy na zewnątrz proponując zakup takch co zdadzą egzamin ( mówił chyba o norweskich). Zarząd podejmuje decyzję o zakupie (to nie są kwoty idące w dziesiątki tysięcy, więc nie przekraczają zakresu zwykłego zarzadu) i problem jest rozwiązany...
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez franki dnia Nie 17:47, 21 Kwi 2013, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Bart
Super Aktywny
Dołączył: 02 Lis 2011
Posty: 102
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 9:52, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
Franki czyli jednak kandydujesz do zarządu?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 10:30, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
Tak, zostałem zgłoszony przez jednego z sąsiadów i tym samym kandyduję.
Nie miałem tego w planach wiec sam się nie zgłaszałem... Wszystkie kandydatrury były zgłaszane nie przez kandydatów a mieszkańców...
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez franki dnia Pon 12:30, 15 Kwi 2013, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
emilliann
Super Aktywny
Dołączył: 10 Mar 2011
Posty: 175
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Pon 11:11, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
A czy ktoś ze zgłoszonych chce zostać wybrany? Czy po prostu była łapanka? I czy kandydaci mogliby się tu przedstawić i napisać, co mogą ze swojej strony wspólnocie zaoferować? Niestety nie mogłam być na zebraniu, a wolałabym w ciemno nie głosować.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez emilliann dnia Pon 11:12, 15 Kwi 2013, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
skoroXman
Super Aktywny
Dołączył: 21 Mar 2011
Posty: 115
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 11:57, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| franki napisał: | | MaliC napisał: |
14. Jeszcze jakiś potężny problem ze sprężynami w samozamykaczach, ale nie wiem i nie chcę wiedzieć o co chodzi. Płacę za Zarząd i Konserwatora. To nie jest mój problem, ale to ma działać.
|
Wydaje mi się że wyszła tutaj jakaś bezwładność decyzyjna - konserwator po np dwóch nieskutecznych naprawach powinien zgłosić Paniom że powyższe nie daje efektu bo samozamykacz nie jest pzrystosowany do pracy na zewnątrz proponując zakup takch co zdadzą egzamin ( mówił chyba o norweskich). Zarząd podejmuje decyzję o zakupie (to nie są kwoty idące w dziesiątki tysięcy, więc nie przekraczają zakresu zwykłego zarzadu) i problem jest rozwiązany... |
Czy nie obowiązuje nadal rękojmia dewelopera na części wspólne?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 12:26, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| emilliann napisał: | | I czy kandydaci mogliby się tu przedstawić i napisać, co mogą ze swojej strony wspólnocie zaoferować? Niestety nie mogłam być na zebraniu, a wolałabym w ciemno nie głosować. |
Kandydaci mają przygotować krótkie notki o sobie, które, jak mniemam, zostaną dołączone do kart do głosowania, także w ciemno nie będziesz głosować
| skoroXman napisał: | | franki napisał: | | MaliC napisał: |
14. Jeszcze jakiś potężny problem ze sprężynami w samozamykaczach, ale nie wiem i nie chcę wiedzieć o co chodzi. Płacę za Zarząd i Konserwatora. To nie jest mój problem, ale to ma działać.
|
Wydaje mi się że wyszła tutaj jakaś bezwładność decyzyjna - konserwator po np dwóch nieskutecznych naprawach powinien zgłosić Paniom że powyższe nie daje efektu bo samozamykacz nie jest pzrystosowany do pracy na zewnątrz proponując zakup takch co zdadzą egzamin ( mówił chyba o norweskich). Zarząd podejmuje decyzję o zakupie (to nie są kwoty idące w dziesiątki tysięcy, więc nie przekraczają zakresu zwykłego zarzadu) i problem jest rozwiązany... |
Czy nie obowiązuje nadal rękojmia dewelopera na części wspólne? |
A te samozamykacze były od początku? Bo mam wrażenie że pojawiły się później, więc nie podlegają rękojmi...
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez franki dnia Pon 12:31, 15 Kwi 2013, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
emilliann
Super Aktywny
Dołączył: 10 Mar 2011
Posty: 175
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Pon 13:11, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| franki napisał: | | emilliann napisał: | | I czy kandydaci mogliby się tu przedstawić i napisać, co mogą ze swojej strony wspólnocie zaoferować? Niestety nie mogłam być na zebraniu, a wolałabym w ciemno nie głosować. |
Kandydaci mają przygotować krótkie notki o sobie, które, jak mniemam, zostaną dołączone do kart do głosowania, także w ciemno nie będziesz głosować
|
O, dobry pomysł - a zdjęcia też będą? 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 13:31, 15 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| emilliann napisał: |
a zdjęcia też będą? |
To chyba dobry pomysł
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez franki dnia Pon 13:32, 15 Kwi 2013, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
MaliC
Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 14:40, 16 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| franki napisał: |
Obawiam się że lepiej nie będzie, a wręcz nawet gorzej.. |
To smutna perspektywa. Nie można się poddawać, a czymś ludzi zachęcać. Zarząd mógłby to przemyśleć.
| franki napisał: |
2. Myślałem, że więcej aktywistów forum się ujawni podczas zebrania, ale chyba mniej osób się wypowiadało.
Zabierałem głos
|
Tak to wiem. Ale myślałem, że więcej osób będzie aktywnych. Nie chciałem Ciebie "wywoływać do tablicy" i proszę tego tak nie traktuj.
| franki napisał: |
6. Mamy dwie kandydatury do uzupełnienia Zarządu. Więcej info będzie pewnie na [link widoczny dla zalogowanych] Panowie nie ujawnili profilu z Facebook'a |
Trzy Nie wszyscy mają konta na Facebooku - ja np nie mam i nie zamierzam mieć ...
[/quote]
...a tak trzy franki racja. Sorry za wprowadzenie w błąd. Z fb to żart.
| franki napisał: |
7. Pomówienia w sprawie zawarcia umowy z Panią Księgową:
KRYTERIUM WYBORU:
a)doświadczenie - podobno najbogatsze, Zarząd powiedział, że do wglądu w Biurze,
b) cena - oferta była najtańsza,
c) brak OC - okazuje się, że nie potrzeba OC.
Co z tym zrobić? Sprawa trwa rok. Dla mnie takie uzasadnienie było wystarczające. Można zgłosić do prokuratury lub...
. |
Jednym z ważniejszych kryteriów była cena. Jak widać z wypowiedzi mieszkańców na zebraniu najniższa cena to nie wszystko. Dzięki Bogu nie obowiązuje nas Ustawa o zamówieniach publicznych i nie musimy kierować się jedynie najniższą ceną (choć wymieniona ustawa także dopuszcza takie możliwości).
Sensownym wydaje mi się zaproponowanie mieszkańcom ankiety czy chcą mieć księgową oferującą najniższą cenę czy też chcą mieć księgową z państwową licencją i ubezpieczeniem OC. Pytanie jaka byłaby to różnica w cenie w przeliczeniu na udział lub m2. Wynik ww. ankiety obligowałby zarząd do ustawienia odpowiednich kryteriów pryz zatrudnieniu nowej księgowej, bądź też pozwalało na zatrudnianie dotychczasowej...
.[/quote]
Ja zrozumiałem, że jednak doświadczenie było najważniejsze, a dopiero w drugiej kolejności cena, która i tak była najniższa.
Franki, a moim zdaniem od tego jest Zarząd. To Zarząd podejmuje decyzje na podstawie wyznaczonych kryteriów. Co jeśli koszt przeprowadzenia ankiety przekroczy różnice pomiędzy wartościami porównywanymi. Po co Zarząd? Żeby ankiety ogłaszać.
Pamiętajmy, że każde wynagrodzenie, które otrzymuje od Wspólnoty Zarząd to także odpowiedzialność od decyzji. Po to dajemy umocowanie Zarządowi.
Ja nie wiem o co były zarzuty? Że drożej skoro taniej? że brak OC jeśli nie jest wymagane? będzie odpowiadał za to Zarząd.
| franki napisał: |
8. Zarząd przygotuje Regulamin Zakupów lub inny dokument, który w przejrzysty sposób określi wybór ofert. Co więcej do postępowań wyznaczane będą osoby spoza Zarządu. uuuuuu w końcu nie tylko na Zarząd będą skargi.
Mam nadzieję, że wielu obecnych aktywistów i oponentów znajdzie dla siebie miejsce
. |
Ale takie dwie osoby już zostały zgłoszone na zebraniu..
Ważną kwestią będzie ustalenie progu kwotowego przy jakim wybór oferty będzie następował w powiększonym składzie. Bo szczerze mówiąc nie wyobrażam sobie żeby wyboru typu żarówek dokonywano w składzie 5-osobowym
.[/quote]
Jak zrozumiałem to te dwie osoby do tworzenia regulaminu. Dla mnie idealnym rozwiązaniem byłoby każdorazowe dołączanie osób, które w konkretnym temacie się orientują. No, ale nie ja przygotowuję regulaminy.
| franki napisał: |
9. Parkowanie. No cóż każdy rości sobie prawo do parkowania. Padł pomysł dzierżawy placu obok Almy i udostępnienia odpłatnie miejsc parkingowych. Nie dopuszczalne jest blokowanie miejsca dla inwalidów! Ten parking jest na 16 aut a nie 116.
. |
Miejsc jest mało, parking nie jest z gumy. Oczywiście zgadzam się z Tobą że zastawianie miejsca dla inwalidów jest niedopuszczalne.
Co do dzierżawy.... Nie wyobrażam sobie jak miałoby to wyglądać żeby to Wspólnota dzierżawiła plac obok Almy... Ale zawsze zainteresowani ludzie mogą się skrzyknąć i napisać do właściciela Almy pismo z propozycją dzierżawy..
Ale powtórzę to co powiedziałem na zebraniu - można jak najbardziej zabronić parkowania wzdłuż krawężnika bo tam nie ma wyznaczonych miejsc. Ale wydaje mi się że znajdą się chętni do parkowania przy krawężniku pod bardziej rygorystycznymi warunkami (np. osoba taka mogłaby być wezwana o każdej porze dnia i nocy do odstawienia auta jeśli ktoś miałby problem z wyjazdem z "legalnego" miejsca). Moim zdaniem jest to jak najbardziej do zrobienia.
Dzięki temu zyskalibyśmy o 25% więcej miejsc naziemnych Ale jeśli większość mieszkańców będzie chciała rygorystycznie respektować prawo to trzeba będzie zabronić parkowania w tym miejscu
.[/quote]
W projekcie jest 16 miejsc. To norma, że parkuje się na wyznaczonych miejscach. Tak też chyba jest w regulaminie. Dlaczego wiecznie musi być bałagan z nastawianymi samochodami? Może zlikwidujmy trawniki to będzie 10x tyle miejsc. Tylko czy to fair wobec tych, którzy płacą za miejsca w garażu (miesiąc w miesiąc)?
| franki napisał: |
10. oczywiście trochę sporów pieniądze - za sprzątanie.
|
Pewnie chodzi Ci o moje pytanie odnośnie poz 1.33 Planu gospodarczego - materiały i środki do utrzymania czystości i zieleni - Panie odpowiedziały że nie finansujemy środków czystości dla firmy sprzątającej i wyjasniły co kryje się pod tą pozycją - taka odpowiedź mi wystarczyła . Sporów nie zauważyłem
[/quote]
akurat nie o Twoje. Może to było coś innego. Akurat uważam, że Twoje uwagi były zasadne. Stop redundancji kosztów! Zasadne.
| franki napisał: |
14. Jeszcze jakiś potężny problem ze sprężynami w samozamykaczach, ale nie wiem i nie chcę wiedzieć o co chodzi. Płacę za Zarząd i Konserwatora. To nie jest mój problem, ale to ma działać.
|
Wydaje mi się że wyszła tutaj jakaś bezwładność decyzyjna - konserwator po np dwóch nieskutecznych naprawach powinien zgłosić Paniom że powyższe nie daje efektu bo samozamykacz nie jest pzrystosowany do pracy na zewnątrz proponując zakup takch co zdadzą egzamin ( mówił chyba o norweskich). Zarząd podejmuje decyzję o zakupie (to nie są kwoty idące w dziesiątki tysięcy, więc nie przekraczają zakresu zwykłego zarzadu) i problem jest rozwiązany...[/quote]
Kompletnie to do mnie nie przemawia. Dlaczego jako Wspólnota zajmujemy się takimi sprawami. Wybraliśmy Zarząd i rozliczamy Zarząd. Zarząd wybrał Administratora i rozlicza Administratora. Jeśli ja mam problem z Administratorem zgłaszam to do Zarządu i o nic się nie martwię.
Wspólnoty mieszkaniowe powstały niejako na kształt spółek handlowych. Ustawa o lokalach nie jest wyczerpująca. Jeśli jednak wymaga sie dobrego standingu od Wspólnot mieszkaniowych nie wiem czemu ksh nie można się podepprzeć. Oczywiście bez implementacji, a w uproszczonym układzie właściciel i zarząd. Wiele wspólnot w Warszawie już się z tym identyfikuje.
Franki. Proszę nie odbieraj moich postów, jako atak na Ciebie. Absolutnie tego nie robię. Dzięki także za podjęcie dyskusji.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
MaliC
Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 14:41, 16 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| franki napisał: | | emilliann napisał: |
a zdjęcia też będą? |
To chyba dobry pomysł |
BTW, chyba warto, żeby notki pojawiły się na www??? oczywiście w strefie mieszkańca (?)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Andrzej2011
Super Aktywny
Dołączył: 17 Gru 2011
Posty: 117
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 15 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Skorosze X J1
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 15:00, 16 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| franki napisał: | Tak, zostałem zgłoszony przez jednego z sąsiadów i tym samym kandyduję.
Nie miałem tego w planach wiec sam się nie zgłaszałem... Wszystkie kandydatrury były zgłaszane nie przez kandydatów a mieszkańców... |
Cieszę się, że kandydujesz. Bardzo dobrze oceniam Twoje merytoryczne wypowiedzi. W pełni popieram Twoją kandydaturę.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
franki
Super Aktywny
Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 21:20, 16 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| MaliC napisał: |
Z fb to żart. |
Wiem
| MaliC napisał: |
Franki, a moim zdaniem od tego jest Zarząd. To Zarząd podejmuje decyzje na podstawie wyznaczonych kryteriów. Co jeśli koszt przeprowadzenia ankiety przekroczy różnice pomiędzy wartościami porównywanymi. Po co Zarząd? Żeby ankiety ogłaszać.
Pamiętajmy, że każde wynagrodzenie, które otrzymuje od Wspólnoty Zarząd to także odpowiedzialność od decyzji. Po to dajemy umocowanie Zarządowi.
Ja nie wiem o co były zarzuty? Że drożej skoro taniej? że brak OC jeśli nie jest wymagane? będzie odpowiadał za to Zarząd. |
Dla wielu ludzi polisa OC daje poczucie większej pewności. I nie zgodzę się ze stwierdzeniem, które padło na zebraniu, że naprawienie szkody z prywatnego majątku w postępowaniu cywilnym i z OC jest tak samo czasochłonne. Z OC dużo szybciej można uzyskać odszkodowanie.
Druga sprawa - de facto nie wiemy ile prowadzenie księgowości przez osobę z licencją kosztowałoby wspólnotę, czyli jak na razie nie mamy co porównywać.. Ja nie znam stawek...
Zarząd jest od podejmowania decyzji w ramach zwykłego zarządu i w tych sprawach powinien podejmować i podejmuje decyzje. Ale jak widzisz, pojawiają się sprawy drażliwe dotyczące naszej wspólnoty, tak jak sprawa prowadzenia księgowości, co można wywnioskować po naszej dyskusji na zebraniu. Ale z pewnością nie zmniejszyłoby to rangi Zarządu jeśli w takiej kwestii wystosował ankietę do członków wspólnoty w celu poznania ich opinii. Jaki może być koszt takiej ankiety ? Wydaje mi się że niewielki.
Jest jeszcze jedna kwestia - kwestia dobrej współpracy na linii zarząd-księgowa. Z tego co zrozumiałem Panie mają do siebie bardzo duże zaufanie i bardzo dobrze im się współpracuje.
| MaliC napisał: |
Jak zrozumiałem to te dwie osoby do tworzenia regulaminu. Dla mnie idealnym rozwiązaniem byłoby każdorazowe dołączanie osób, które w konkretnym temacie się orientują. No, ale nie ja przygotowuję regulaminy.
|
Ja zrozumiałem że te dwie osoby mają właśnie wspomagać zarząd w wyborach ofert.
| MaliC napisał: |
W projekcie jest 16 miejsc. To norma, że parkuje się na wyznaczonych miejscach. Tak też chyba jest w regulaminie. Dlaczego wiecznie musi być bałagan z nastawianymi samochodami? Może zlikwidujmy trawniki to będzie 10x tyle miejsc. Tylko czy to fair wobec tych, którzy płacą za miejsca w garażu (miesiąc w miesiąc)? |
Zawsze wychodzę z założenia że jeśli można sobie coś ułatwić bez zbytniego uszczerbku w innej kwestii to trzeba to robić - dlatego zaproponowałem parkowanie w miejscach niewyznaczonych pod pewnymi obostrzeniami... Oczywiście likwidacja trawników nie wchodzi w grę .
Obawiam się że sprawa parkowania skończy się tym że rzeczywiście będzie można parkować tylko w miejscach do tego wyznaczonych.
Ale problemy z parkowaniem mamy nie tylko my. Na Skorosze VI gdzie jest duuuuuużo więcej miejsc problem z parkowaniem też występuje - co świadczy o tym że ile by tych miejsc nie było to ich będzie za mało 
| MaliC napisał: |
Kompletnie to do mnie nie przemawia. Dlaczego jako Wspólnota zajmujemy się takimi sprawami. Wybraliśmy Zarząd i rozliczamy Zarząd. Zarząd wybrał Administratora i rozlicza Administratora. Jeśli ja mam problem z Administratorem zgłaszam to do Zarządu i o nic się nie martwię.
|
Zgadzam się z Tobą że ten problem nie powinien pojawić się na zebraniu.
| MaliC napisał: |
Franki. Proszę nie odbieraj moich postów, jako atak na Ciebie. Absolutnie tego nie robię. Dzięki także za podjęcie dyskusji. |
Ależ wcale ich tak nie odbieram
| MaliC napisał: |
BTW, chyba warto, żeby notki pojawiły się na www??? oczywiście w strefie mieszkańca (?) |
Z tego co wiem to notki będą także na stronie Wspólnoty
| Andrzej2011 napisał: |
Cieszę się, że kandydujesz. Bardzo dobrze oceniam Twoje merytoryczne wypowiedzi. W pełni popieram Twoją kandydaturę. |
Dzięki. Uważam że w zarządzie potrzebna jest osoba z wykształceniem technicznym. Jeśli do kogoś nie przemawia moja kandydatura zawsze może zagłosować na innego kandydata - przynajmniej jeden z kontrkandydatów ( nie wiem jak drugi) takie doświadczenie ma.
Ważne by wziąć udział w głosowaniu (w propozycji uchwały którą nam przedstawiono napisano że kandydat musi uzyskać większość liczona udziałami by dołączyć do zarządu a to może być trochę czasochłonne)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
hardhumans
Dołączył: 14 Wrz 2011
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 16:09, 21 Kwi 2013 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | | Ale zawsze zainteresowani ludzie mogą się skrzyknąć i napisać do właściciela Almy pismo z propozycją dzierżawy. |
Pytanie od kiedy ten plac jest Almy - to plac CH SKOROSZE. Pisanie w tym wypadku do właściciela Almy nie ma sensu.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
