Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna www.skoroszex.fora.pl
forum mieszkańców osiedla Skorosze X i X bis
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Zebranie 2013 - problemy do poruszenia i propozycje uchwał
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lesiu
Super Aktywny



Dołączył: 15 Kwi 2011
Posty: 78
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 1/5

PostWysłany: Czw 14:05, 28 Mar 2013    Temat postu:

franki napisał:
Dlatego w życiu taka propozycja by nie przeszła Smile


Dziwi mnie to, że komuś to może przeszkadzać - ja często z racji pracy kładę się spać o 21, ale nie narzekam jak ktoś stuka czy wierci o tej porze - bo cisza jest od 22 i koniec Wink


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Andrzej2011
Super Aktywny



Dołączył: 17 Gru 2011
Posty: 117
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 15 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Skorosze X J1
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 15:15, 28 Mar 2013    Temat postu:

Są granice korzystania ze swojego mieszkania. Oprócz norm zwyczajowych i kultury osobistej, istnieją także normy prawa stanowionego:

Cytat:
Kodeks Cywilny:
Art. 144.Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.


Cytat:
Ustawa o własności lokali
Art. 16. 1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lesiu
Super Aktywny



Dołączył: 15 Kwi 2011
Posty: 78
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 1/5

PostWysłany: Czw 16:10, 28 Mar 2013    Temat postu:

Ale obowiązujący porządek i stosunki miejscowe wyznaczają ciszę nocną od 22, a nie od 17 czy 18. I tyle.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Andrzej2011
Super Aktywny



Dołączył: 17 Gru 2011
Posty: 117
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 15 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Skorosze X J1
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 18:42, 28 Mar 2013    Temat postu:

Słusznie bierzesz pod uwagę regulamin porządkowy. Dlatego ważne jest zawarcie stosownych regulacji, np. zobowiązanie do ograniczenia prowadzenia prac powodujących bardzo duży hałas także w porze bezpośrednio poprzedzającej ciszę nocną (np. od 20).

Regulamin porządkowy nie wyczerpuje jednak pojęcia stosunków miejscowych. Np. codzienne używanie urządzeń powodujących bardzo głośny hałas późnym wieczorem może być uciążliwe i może oznaczać przekroczenie przeciętnej miary.
W takim przypadku można żądać przed sądem zaniechania naruszeń a nawet odszkodowania (oczywiście jeżeli inne środki reakcji nie zadziałają).


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ladymln
Aktywny



Dołączył: 06 Mar 2013
Posty: 28
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: ursus

PostWysłany: Czw 21:25, 28 Mar 2013    Temat postu:

Dzisiaj dwóch panów kręciło się po osiedlu, jeden miał kamerę, pewnie kręcili jakie to mamy tutaj wspaniałe życie i jak cudownie deweloper wybudował nam osiedle. Jestem ciekawa czy znajdziemy ten materiał przed zebraniem. Może czegoś nowego się dowiemy!

Ochrona nie chciała ich wpuścić, więc poszli z drugiej strony i pewnie ktoś miły im w końcu otworzył. Ach, te domofony z każdej strony Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
eliza1231
Super Aktywny



Dołączył: 22 Wrz 2011
Posty: 419
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 1/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 20:22, 29 Mar 2013    Temat postu:

Po pierwsze to nie wina domofonów, tylko mieszkańców, którzy sami wielokrotnie wpuszczaja obcych na osiedle. Ja sama wielokrotnie wchodzę za kims kogo nie znam i nikt nigdy nie zapytał mnie czy jestem z tego osiedla.
Po ddrugie często się zdarza że furtki są uszkodzone i zepsute, przez co cały czas osiedle stoi otworem dla obcych. I to tez wina ludzi, gdyż wystarczyło by przytrzymac i delikatnie zatrzasnąć ale nikt z nas o to nie dba.
A nic mnie tak nie denerwuje jak wielokrotne nagabywanie przez świadków Jehowych i wciskanie mi przez domofon ich sojrzenia na świat. W zeszłym tygodniu w ciągu dnia byli u mnie 6 razy.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kalinajagoda
Super Aktywny



Dołączył: 20 Paź 2011
Posty: 283
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 21:28, 29 Mar 2013    Temat postu:

ladymln napisał:
Dzisiaj dwóch panów kręciło się po osiedlu, jeden miał kamerę, pewnie kręcili jakie to mamy tutaj wspaniałe życie i jak cudownie deweloper wybudował nam osiedle. Jestem ciekawa czy znajdziemy ten materiał przed zebraniem. Może czegoś nowego się dowiemy!

Ochrona nie chciała ich wpuścić, więc poszli z drugiej strony i pewnie ktoś miły im w końcu otworzył. Ach, te domofony z każdej strony Smile


kręcili mecenasa Rogalskiego, który to wsławił się będąc swego czasu pełnomocnikiem do spraw brzozy tupolewa i takich tam, z namaszczenia Jarosława Kaczyńskiego. Ostatnio zrezygnowano z jego usług i tvn24 usiłował się dowiedzieć co zainteresowany ma w tej sprawie do powiedzenia. A mecenas mieszka w J2. W tvn24 oglądałam hol w J2 Smile zbliżeń na osiedle nie było Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kalinajagoda
Super Aktywny



Dołączył: 20 Paź 2011
Posty: 283
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 21:29, 29 Mar 2013    Temat postu:

eliza1231 napisał:
Po pierwsze to nie wina domofonów, tylko mieszkańców, którzy sami wielokrotnie wpuszczaja obcych na osiedle. Ja sama wielokrotnie wchodzę za kims kogo nie znam i nikt nigdy nie zapytał mnie czy jestem z tego osiedla.
Po ddrugie często się zdarza że furtki są uszkodzone i zepsute, przez co cały czas osiedle stoi otworem dla obcych. I to tez wina ludzi, gdyż wystarczyło by przytrzymac i delikatnie zatrzasnąć ale nikt z nas o to nie dba.
A nic mnie tak nie denerwuje jak wielokrotne nagabywanie przez świadków Jehowych i wciskanie mi przez domofon ich sojrzenia na świat. W zeszłym tygodniu w ciągu dnia byli u mnie 6 razy.


Na naszym osiedlu mieszkają świadkowie Jehowy. Kiedyś kobieta mi w drzwiach stanęła z chęcią agitacji, na pytanie kto ją wpuścił, powiedziała że tu mieszka i korzysta z okazji...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
eliza1231
Super Aktywny



Dołączył: 22 Wrz 2011
Posty: 419
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 1/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Sob 10:28, 30 Mar 2013    Temat postu:

Ale nie rozumiem jednego - ile razy można słuchać DOWIDZENIA i Proszę nie dzwonić pod ten numer. A oni dalej.......twardo i uparcie robią to samo.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
skoroXman
Super Aktywny



Dołączył: 21 Mar 2011
Posty: 115
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 22:54, 07 Kwi 2013    Temat postu:

Proponuję poruszyć wspominany juz na forum problem nieszczelnych okien. Zarząd powinien zgłosić to jako "globalną" usterkę do dewelopera dopóki nie upłynął okres gwarancji.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
franki
Super Aktywny



Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 7:03, 11 Kwi 2013    Temat postu:

skoroXman napisał:
Proponuję poruszyć wspominany juz na forum problem nieszczelnych okien. Zarząd powinien zgłosić to jako "globalną" usterkę do dewelopera dopóki nie upłynął okres gwarancji.


Nie wiem czy Zarząd może coś takiego zrobić w przypadku mieszkań członków wspólnoty. Jeśli okna byłyby w części wspólnej to jak najbardziej. W przypadku opisanym przez Ciebie Zarząd moze chyba tylko jedynie przekazywać informacje dotyczące ww usterki, ale to właścicielowi pzrysłygują roszczenia z tytułu gwarancji czy rękojmi..

Ja pomyslałem o jeszez jednej sprawie - świetlówki na klatkach schodowych i na korytarzach ( te włączanie czujnikami ruchu). Powyższe często się przepalają - zresztą nie ma się co dziwić, gdyż to nie jest dla nich optymalny charakter pracy (częste włączanie i wyłączanie).
Wydaje mi się, że przepalone świetlówki, z tej grupy o której mówię, możnaby wymieniać na lapy LED. Wprawdzie są droższe od świetlówek kompaktowych, ale są znacząco odporniejsze na wielokrotne włączanie i wyłączanie a także pobierają mniej prądu niż świetlówki..

Wydaje mi się że trzeba też się będzie zająć [link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez franki dnia Czw 7:10, 11 Kwi 2013, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
eizo
Super Aktywny



Dołączył: 08 Maj 2011
Posty: 236
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Skorosze
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 10:32, 11 Kwi 2013    Temat postu:

W klatce G na -1 koło windy w miejscu gdzie z tydzień temu zakończyły się uszczelnienia, wydaje mi się, że już widać nowe przesiąknięcia.

Inna sprawa, może mniej ważna, ale czy tylko mi przeszkadza pan z ekipy sprzątającej jeżdżący w garażu jakimś takim kosiarkopodobnym urządzeniem zamiatającym na sucho? Po tym zamiataniu tuman pyłu w garażu jest taki, ze ledwo widać drugą ścianę garażu. A samochody nadają się oczywiście do umycia. Zgłaszałem to już w zarządzie, jak widać nieskutecznie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
eliza1231
Super Aktywny



Dołączył: 22 Wrz 2011
Posty: 419
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 1/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 7:59, 12 Kwi 2013    Temat postu:

Też to zauważyłam, teraz jeździ jakimś sprzętem wcześniej zamiatał masakra, zawsze potem samochód trafić musi na myjnie bo jest zakurzony masakra

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Daniel




Dołączył: 18 Mar 2013
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 11:42, 12 Kwi 2013    Temat postu:

faktura za myjnie na koszt zarządu to rozwiąże sprawę. Z drugiej strony dziwi mnie to, że Wasz zarząd nie jest promieszkańcowi tylko....to są błachostki, które powinny być załatwiane od ręki.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mariusz




Dołączył: 05 Gru 2011
Posty: 17
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 2/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 12:51, 12 Kwi 2013    Temat postu:

Życzę byś się nie zdziwił swoim zarządem za jakiś czas.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
Strona 2 z 3

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin