Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna www.skoroszex.fora.pl
forum mieszkańców osiedla Skorosze X i X bis
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Zmiany w wysokości opłat

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek
Super Aktywny



Dołączył: 05 Maj 2011
Posty: 79
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 7:22, 02 Lis 2016    Temat postu: Zmiany w wysokości opłat

Witam wraz z zawiadomieniem o wysokości opłat z 01.11 2016 wzrosły czynsze mieszkaniowe prawie 30 zł, Czy ktoś może mi wytłumaczyć czy zgadzaliśmy się na podwyżki!!!

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
franki
Super Aktywny



Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1124
Przeczytał: 5 tematów

Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 9:04, 02 Lis 2016    Temat postu:

Witam,
zgodziliśmy się na podwyżki akceptując uchwałę Plan gospodarczy.

Podwyżki generalnie wynikają z dwóch rzeczy:
- na zebraniu zaproponowaliśmy podwyżkę zaliczek na remonty z 0,2 zł/m2 na 0,4 zł/m2. Podwyżka wynika z tego że skończyła się już rękojmia, i wszystko co się psuje musimy naprawiać z własnych środków. Środki zgromadzone do tej pory w dużej części zostaną pochłonięte przez koszty wymiany liczników ( i legalizacji głównych liczników).

Na zebraniu natomiast zgromadzeni właściciele mając na względzie powyższe zaproponowali podniesienie zaliczki o kolejne 0,1 zł/m2 - czyli w sumie w planie gospodarczym zaproponowana została podwyżka o 0,3zł/m2

Druga rzecz- podwyżka o 0,1 zł/m2 kosztów konserwacji które wraz z wiekiem też rosną.

Można oczywiście nie podnosić tych opłat, ale naprawy, wymiany i remonty tak czy siak i tak trzeba zrobić. Jak nie będzie wcześniej zgromadzonych środków, to wtedy każdy z nas jednorazowo będzie musiał zapłacić większą kwotę. Moim zdaniem lepiej zbierać dłużej mniejsze kwoty niż jednorazowo być zmuszonym wysupłać większą.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez franki dnia Śro 13:19, 02 Lis 2016, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marco




Dołączył: 27 Paź 2015
Posty: 1
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 17:04, 02 Lis 2016    Temat postu:

dziwne podwyżki w ostatnim czasie w ciągu roku o 30zł, dlaczego zarząd wspólnoty podwyższył nam czynsz ,chyba za mało zarabiają ,ostatnio uparli się na jakieś anteny T mobila i ciężko ich było od tego pomysłu oderwac zacięcie bronili tych nadajników, jakieś niewyjaśnione ubytki z wodą wspólną były, robią co chcą i nie liczą się z dobrem mieszkańców tylko aby jak najwięcej wyciągnąc od każdego z nas, to już przestaje byc normalne

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
franki
Super Aktywny



Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1124
Przeczytał: 5 tematów

Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 17:43, 02 Lis 2016    Temat postu:

Przede wszystkim witam sąsiada, gdyż widzę że to pierwszy Twój post

marco napisał:
dziwne podwyżki w ostatnim czasie w ciągu roku o 30zł, dlaczego zarząd wspólnoty podwyższył nam czynsz ,chyba za mało zarabiają


Tłumaczyłem wyżej że zarząd sam nie podnosi opłat za lokale, lecz właściciele podejmując uchwałę Plan gospodarczy określają jakie będą zaliczki za lokale.
Tłumaczyłem też z czego wynikają podwyżki.
Nie rozumiem, co wspólnego ma wynagrodzenie zarządu z podwyżkami opłat za lokale - wynagrodzenie zarządu się nie zmieniło, więc nie miało wpływu na podwyżkę opłat za lokal.
BTW - z Tomkiem musicie mieć bardzo podobne metraże skoro macie takie same podwyżki Smile Wysokość podwyżki zależy od metrażu - gdyż zaliczki płacimy za m2

marco napisał:
ostatnio uparli się na jakieś anteny T mobila i ciężko ich było od tego pomysłu oderwac zacięcie bronili tych nadajników


Ani nie zachęcaliśmy ani nie zniechęcaliśmy do tego. Przedstawiliśmy tylko propozycję jaką otrzymaliśmy od operatora. Do jej przedstawienia obliguje nas prawo, gdyż odrzucenie takiej propozycji przez zarząd w mojej ocenie przekracza zakres czynności tzw "zwykłego zarządu". A do podjęcia czynności przekraczającej zwykły zarząd niezbędna jest uchwała ( Art. 22 ust 2 UoWL) Dlatego to właściciele decydują w tej kwestii poprzez uchwałę

marco napisał:
jakieś niewyjaśnione ubytki z wodą wspólną były

Ubytki wody zostały dokładnie wyjaśnione w sprawozdaniu za rok 2014 (przedstawionym na wiosennym zebraniu 2015). Jeśli nie możesz znaleźć w domu - zgłoś się do biura to Ci wydrukuję i wyjaśnię jeszcze raz. Albo jeśli nie chcesz przyjść do biura, to zaloguj się do Strefy mieszkańca - tam masz wszystkie materiały.
Dodam tylko że jeśli zapoznałeś się z materiałami na zebranie jesienne 2015 to wiesz, że udało nam się odzyskać kilkadziesiąt tysięcy zł od MPWiK tytułem błędnego działania licznika głównego.


marco napisał:
, robią co chcą i nie liczą się z dobrem mieszkańców tylko aby jak najwięcej wyciągnąc od każdego z nas, to już przestaje byc normalne


Może jakieś szczegóły, bo nie wiem do czego mam się odnieść.
Jeśli masz konkretne uwagi to napisz email z uwagami, albo przyjdź na zebranie i tam powiedz co Twoim zdaniem robię nie tak ( bo pisze tylko w swoim imieniu).


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez franki dnia Śro 17:47, 02 Lis 2016, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin