Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna www.skoroszex.fora.pl
forum mieszkańców osiedla Skorosze X i X bis
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Zbliża się koniec marca ...
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
franki
Super Aktywny



Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 13:42, 11 Kwi 2012    Temat postu:

Bart napisał:
Dziwię się Franki skoro jesteś taki oblatany w przepisach, że sam nie poddałeś wniosku o odwołanie pod głosowanie?


Nie przypominam sobie abym gdzieś napisał że jestem za odwołaniem obecnego zarządu albo poszczególnych jego członków. A jeśli chciałbym złożyć taki taki projekt uchwały to z pewnością bym go złożył. Nie jestem z tych co anonimowo na forum piszą różne rzeczy, zaś jak przychodzi do publicznego przedstawienia swoich racji to nagle się okazuje że siedzą cicho...

Bart napisał:

Nie wszyscy jeszcze wiedzą jak się do tego zabierać bo nie wszyscy mają czas i sposobność siedzieć w przepisach


Ja siedzę tylko w tych przepisach które mnie osobiście dotyczą a ustawa o własności lokali jest jedną z takich ustaw. Lubię wiedziec jakie przysługują mi prawa oraz jakie na mnie spoczywają obowiązki

Bart napisał:

Albo chcesz być w zarządzie i nas reprezentować albo nie? Przyznam szczerze, że już nie do końca wiem jakie pobudki tobą kierują i co tak naprawdę chcesz tutaj wskórać na tym forum?


Jeżeli wiem jak jakiś problem można rozwiązać w oparciu o UoWL to piszę. Kalinajagoda ubolewała, że głosując na absolutorium dla zarządu musi głosować także na panią którą poprzeć nie chce. Dlatego napisałem jej jak wygląda kwestia uchwały o odwolaniu członka zarządu ( zresztą tak wygląda kwestia propozycji każdej uchwały składanej przez członka wpsólnoty) w świetle UoWL. I tyle.


Bart napisał:
nie bardzo chcesz się zdeklarować na cokolwiek, chyba że chodziło ci tylko o zajęcie ciepłej dobrze płatnej posadki, bo już w ten sposób zaczynam to odbierać ale może się mylę?


Jeśli chodziłoby mi o zajęcie, jak to określiłeś, ciepłej posadki, to pierwszy złożyłbym wniosek o odwołanie zarzadu i byłbym przeciwko zmianie obecnego stanu rzeczy ( wysokość wynagrodzenia zarzadu i zatrudnianie dodatkowo firmy administrującej). Ale nie to mi chodziło.
Byłem za zmianą istniejącego stanu rzeczy (zreszta nie tylko ja, co było widać na zebraniu). I bardzo dobrze się stało, że taki wniosek przeszedł (jeśli nie zgłosiłby go jeden z sąsiadów sam zgłosiłbym podobny wniosek).
Zauważ też, że na początku zebrania zapytałem Panie z zarządu czy rozważają i byłyby w stanie samodzielne zarządzać i administrować wspólnotą. Dwie panie z J2 stwierdziły że tak, natomiast pani z J1 stwierdziła oficjalnie że nie wyobraża sobie tego. Dzięki temu wiedziałem że poprawka do PG którą zaproponowaliśmy nie spowoduje rezygnacji zarządu i konieczności przeprowadzenia nowych wyborów

BTW - czekam na projekt uchwały regulaminu pracy zarządu który obiecała przygotować jedna z Pań z zarządu (notabene kiedyś taka propozycja chyba padła na forum ale gdzieś ten post wcięło Sad )


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Bart
Super Aktywny



Dołączył: 02 Lis 2011
Posty: 102
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 15:14, 11 Kwi 2012    Temat postu:

No to faktycznie tak to my się nigdy nie dogadamy...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kalinajagoda
Super Aktywny



Dołączył: 20 Paź 2011
Posty: 283
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 15:38, 11 Kwi 2012    Temat postu:

Franki, ja jestem prostym humanistą, który zajmuje się analizą fraszek Kochanowskiego tudzież tropieniem stanów depresyjnych Wojaczka na podstawie jego twórczości. Przyznaję że w przepisach dotyczących wspólnot mieszkaniowych itp, oblatana tak jak Ty nie jestem. Posiadam jednak, podobnie jak większość ludzkości, umiejętność analizy zachowań ludzkich, która to pozwoliła mi dojść do wniosku, ze ta pani, ( z J1), nie traktuje mnie, swojego sąsiada, poważnie. Swoją subiektywną opinią (być może krzywdzącą), pozwoliłam sobie podzielić się z innymi mieszkańcami - użytkownikami tego forum. Jednak gdybym nawet dysponowała wiedzą, którą zechciałeś się ze mną podzielić, podczas zebrania, nie zgłosiła bym wniosku o odwołanie tej pani ponieważ, jak już wcześniej wspomniałam, oceniam jej zachowanie z perspektywy całego spotkania. A na zebraniu, zapewniam Cię, cicho nie siedziałam i wygłaszałam swoje uwagi.
Natomiast na pytanie stawiane przez barta, co do Twoich Franki zamiarów, myślę że mogę dać odpowiedź o treści:" Frankiemu chodziło o pozbycie się Patio z naszego osiedla". Prawda?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Bart
Super Aktywny



Dołączył: 02 Lis 2011
Posty: 102
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 16:29, 11 Kwi 2012    Temat postu:

Właśnie się zastanowiłem Po co ja znowu tracę czas na tym forum, chyba większość starszych bywalców już nawet przestała je czytać.
Franki rób sobie ankiety wykresy i inne pseudo analizy, ja już tego czytał nie będę bo sensu nie ma. Możesz Paniom zaproponować i po 5 tyś w zamian za rezygnację z Patio,ktorego w ogóle nie powinno tutaj być skoro Panie biorą za to kasę. A jak to nie wystarczy to napewno przydałby się jakiś samochód służbowy może jeszcze to trzeba będzie przegłosować.Ale masz rację na następnym zebraniu postaram się zgłosić coś pod głosowanie ale w przeciwieństwie do Ciebie nie będę już o tym pisał przez rok a później odwracał kota ogonem.
A ze swojego doświadczenia wiem, że jak chce się coś zmeinić to trzeba wymienić ludzi od góry.
Ciągle pisze się tu o niedociągnięciach delikatnie mówiąc a ty proponujesz chodzenie na jakieś kompromisy?
A może chodzi Ci o podbicie stawki dla członków zarządu i po roku czy 2 kandydować z czystym sumieniem na to stanowisko kiedy już nikt nie będzie tego czytał? Czemu nie napiszesz i zaproponujesz stawki 400zł i nie powiesz, że kwota chociażby 800 jest mocno zawyżona? Uważasz, że praca we wspólnocie może być miejscem do zarabiania dodatkowych pieniędzy?


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Bart dnia Śro 16:52, 11 Kwi 2012, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kalinajagoda
Super Aktywny



Dołączył: 20 Paź 2011
Posty: 283
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 17:44, 11 Kwi 2012    Temat postu:

i jeszcze ja bym prosiła o wytłumaczenie mi jednego zagadnienia Smile
Rezygnujemy z patio tak? Tniemy koszty itp. Na stronie wspólnoty, są wyszczególnione obowiązki patio. Jest tam min zajmowanie się konserwacją budynku Rezygnujemy z Patio, przekazujemy pieniądze które szły na tą firmę dla zarządu. Ok. A coś było wspomniane o zatrudnianiu konserwatora? czyli teraz zapłacimy tyle co wcześniej plus opłata za konserwatora tak? Więc w ogólnym rozliczeniu więcej? Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
franki
Super Aktywny



Dołączył: 01 Kwi 2011
Posty: 1137
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: J1/B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 20:32, 11 Kwi 2012    Temat postu:

kalinajagoda napisał:

Natomiast na pytanie stawiane przez barta, co do Twoich Franki zamiarów, myślę że mogę dać odpowiedź o treści:" Frankiemu chodziło o pozbycie się Patio z naszego osiedla". Prawda?


Chodziło mi o zmniejszenie kosztów zarządu nieruchomością wspólną - bądź poprzez obniżenie wynagrodzenia Zarządu, bądź poprzez rezygnację z firmy administrującej. I odniosłem wrażenie że większości na zebraniu o to chodziło...

Bart napisał:

A może chodzi Ci o podbicie stawki dla członków zarządu i po roku czy 2 kandydować z czystym sumieniem na to stanowisko kiedy już nikt nie będzie tego czytał? Czemu nie napiszesz i zaproponujesz stawki 400zł i nie powiesz, że kwota chociażby 800 jest mocno zawyżona? Uważasz, że praca we wspólnocie może być miejscem do zarabiania dodatkowych pieniędzy?


Po pierwsze nie planuję kandydować Smile
Po drugie - jak pisałem wcześniej - spotkałem się generalnie z dwoma ( a praktycznie z trzema) typami zarządzania i administrowania wspólnotami
1. Zarząd pobierający wynagrodzenie na poziomie 600-800 zł ( czasami spotyka się że taki zarząd pracuje społecznie)+ firma administrująca
2. Zarządzaniem i administracją zajmuje się Zarząd wspólnoty za odpowiedni wyższe wynagrodzenie
3. Wspólnota zatrudnia licencjonowanego Zarządce

W normalnym układzie koszt przypadków 1, 2 i 3 są zbliżone. Nas interesują dwa pierwsze. Jeśli Zarząd jest w stanie zająć się administracją i zrobi to dobrze to czemu mamy płacić obcym (skoro i tak musimy płacić, a koszt tego jest zbliżony)?
Wspólnota płaci i ,jak sam pisałeś wcześniej, wiadomo przynajmniej będzie za co Zarząd bierze pieniądze.



kalinajagoda napisał:
i jeszcze ja bym prosiła o wytłumaczenie mi jednego zagadnienia Smile
Rezygnujemy z patio tak? Tniemy koszty itp. Na stronie wspólnoty, są wyszczególnione obowiązki patio. Jest tam min zajmowanie się konserwacją budynku Rezygnujemy z Patio, przekazujemy pieniądze które szły na tą firmę dla zarządu. Ok. A coś było wspomniane o zatrudnianiu konserwatora? czyli teraz zapłacimy tyle co wcześniej plus opłata za konserwatora tak? Więc w ogólnym rozliczeniu więcej? Smile

Administrowanie i zagadnienia związane z konserwacją są to dwie różne pozycje planu gospodarczego (tymi dwiema zadadnieniami zajmuje się PATIO) . W związku z tym Patio zatrudnia osoby zajmujące się administracją naszej wspólnoty (poz. 1.11 PG) oraz zatrudnia konserwatora (pan Muchla) - poz 1.21 PG.
Na zebraniu podjeliśmy decyzję o rezygnacji z usług administarcyjnych wykonywanych przez Patio. Nic nie było mówione o rezygnacji z usług konserwatorskich Patio. A to czy dalej będzie pan Muchla, czy też Zarząd zatrudni innego konserwatora to już sprawa Zarządu.

W ogólnym rozliczeniu będzie mniej Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kachna Grubachna
Super Aktywny



Dołączył: 12 Lis 2011
Posty: 100
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 21:44, 11 Kwi 2012    Temat postu:

a ja sie zgadzam i z Capturre i z Bartem. Reklama ebejotu na dachu jest brzydka, ale reklamy na ogrodzeniu to juz naprawde przesada ;/ Jeszcze moze cos powiesmy na bloku, moze i troche przesloni okna, ale za to wplynie pare groszy do kasy wspolnoty :/

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
forest
Super Aktywny



Dołączył: 27 Mar 2011
Posty: 255
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 11:49, 13 Kwi 2012    Temat postu:

Reklama Ebejotu jest i niech będzie bo i tak nic z tym nie zrobimy.

Ale nie róbmy sobie żartów że będą reklamy na ogrodzeniu, osobiście je usunę jeśli się pojawią i pomacham do kamerki naszych śpiących ochroniarzy.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
capturre
Super Aktywny



Dołączył: 15 Mar 2011
Posty: 131
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 22:59, 13 Kwi 2012    Temat postu:

@forest, pomoge Ci, niech tylko sprobuja powiesic jakas szmate...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.skoroszex.fora.pl Strona Główna -> Sprawy bieżące Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4
Strona 4 z 4

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin